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【住み替えたい!】東京都世田谷区の家や住まいの口コミ、不動産屋さんは?

世田谷区の住環境は?

東京23区の1つで人口は約93万人となっています。

人口密度は1万5102人/km2(2010年)となっています。(世田谷区HPより)

東京都内の23区で最も多い人口となっています。

二子玉川や三軒茶屋、下北沢など全国的に有名な地域があり人気の住みたい街となっています。

世田谷区の産業・特産品、ふるさと納税返礼品は?

世田谷区の二子玉川駅に楽天株式会社の本社があります。楽天クリムゾンハウスという楽天のビルになっています。高級住宅地としても人気のこの場所に高いビルが建っているのでとても目立ちます。二子玉川駅前の再開発により新しい大きな商業施設が出来上がりとても高級でモダンな町並みになっています。

世田谷区は東急線の駅がとても多いです。住宅地としては人気の高い区と言えます。

下北沢駅は小田急小田原線・京王井の頭線ですので多様な路線が入り組んでいます。

また、高級住宅街の成城(せいじょう)なども有名な街といえます。

ふるさと納税の返礼品としては

  • 『世田谷限定バウムクーヘンセット』
  • 『世田谷コスメ スキンケアセット』
  • 『たま電・せたがや線 トートバッグセット』

などがあります。焼き菓子や和菓子の返礼品が多く揃っています。お茶菓子屋さんが多いのも世田谷区のイメージを象徴しているようです。

『主婦や女性におすすめのふるさと納税サイト人気ランキング!』で詳しく見ることができます。

*返礼品は変わっていきます。ふるさと納税サイトで確認してください。

不動産屋さん、不動産会社の探し方

世田谷区の不動産屋さん、不動産会社を調べる方法

全宅連(公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会)が運営している「ハトマークサイト」で住所、駅名から近くの不動産屋、不動産会社を調べることができます。

会員となっている業者数は約10万事業者で全国の不動産業者の約80%が会員となっていますので8割の不動産屋さんはここで探すことができます。

  • 『世田谷区の不動産会社情報』ハトマークサイト(全国宅地建物取引業協会連合会) 詳しく見る!

中古マンションや土地の相場価格を事前に調べる方法!

世田谷区の中古マンション、土地の取引価格を調べる方法

物件の相場は実際の取引価格から推測することができます。国土交通が運営している「土地総合情報システム」というサイトで省過去から直近までの全国の不動産の取引価格を閲覧できます。

  • 『不動産取引価格情報検索』土地総合情報システム(国土交通省) 詳しく見る!

使い方

  1. 時期を選ぶ:取引された期間を選択します。直近の方が正確ですので近隣の情報がでるまで最新のものから遡るといいと思います。
  2. 種類:物件の種類を選びます。マンションの場合は「中古マンション等」、一戸建ての場合は「土地と建物」、更地の物件は「宅地や土地」を選びます。「農地」や「林地」も見ることができます。
  3. 地域:物件の「都道府県」、「市区町村」などを選びます。

マンションや家を売却するときに信頼できる不動産屋、不動産会社を探すときのポイントですが、まず、駅前などの不動産屋で近隣の様子を知るために話を聞きに行くのが一番分かりやすいかもしれません。

しかし、何も知らない状態で行くとそこで全てを任せることになってしまい、後で考えるともう少し良い方法があったと思うこともあるかもしれません。

世田谷区は人気の住宅地が多いので売るのに困ることはないと思います。

また、一人暮らしをしたい方に人気の区ですので賃貸物件の需要も高いと考えられます。

世田谷区の不動産の口コミ、評判は?

世田谷区の不動産について関心の高いことを調べました。

  • 世田谷区 不動産 賃貸
  • 世田谷区 不動産 売買
  • 世田谷区 若林 不動産
  • 世田谷区 新町 不動産
  • 世田谷区 祖師谷 不動産
  • 世田谷区 三軒茶屋 不動産
  • 世田谷区 不動産 査定
  • 世田谷区 不動産 相談
  • 世田谷区 奥沢 不動産
  • 世田谷区 尾山台 不動産
  • 世田谷区 岡本 不動産
  • 世田谷区 駒沢 不動産
  • 世田谷区 船橋 不動産
  • 世田谷区 税理士 不動産
  • 世田谷区 不動産 山下
  • 世田谷区 不動産 用賀
  • 世田谷区 若林駅 不動産
  • 世田谷区 梅ヶ丘 不動産
  • 賃貸物件 不動産 世田谷区
  • 不動産 世田谷区 駐車場
  • 不動産 世田谷区 中古一戸建て
  • 不動産 世田谷区 土地
  • 不動産 世田谷区 戸建
  • 世田谷区 千歳烏山 不動産
  • 世田谷区 不動産 中古マンション
  • 世田谷区 不動産 店舗
  • 世田谷区 不動産 単価
  • 世田谷区 不動産 テナント
  • 相続 不動産 世田谷区

やはり、人気のエリアで賃貸物件を探している方が多いのがわかります。また、不動産、地価の単価について調べている方も多いようです。

相続について調べているのは昔から住んでいる方が地価がとても高くなった現代に相続したときの相続税をどうやって払おうか頭を悩ませていることが想像できます。

ほんとうに高級住宅街に大きな家があってそこに住んでいても相続した瞬間に多額の税金を収めることになったら1つの家を分割するわけにもいきません。

一度、家を解体してから土地を分筆してまた再建築するということで狭くなった土地が建築に必要な最小面積の条件を満たせるのか?

不動産としての価値が下がってしまうのではないかと考えると何もせずに売った方がいいと思ってしまいます。

なかなか難しい問題だと思います。家をリフォームするタイミングなどでは相当悩むことになると思います。

普通のサラリーマンをしていては到底払えないような相続税が待っていると思うと、いっときの仮住まいだと考えてしまいそうです。

世田谷区の不動産を売るのにおすすめな査定サイトは?

世田谷区に所有する物件の売却価格をもっと正確に知りたい場合は以下の査定サイトで無料の不動産査定を行ってもらうのがおすすめです。

中古、新築分譲マンション、土地、家を買いたい!

世田谷区の中古、新築分譲マンション、土地、家を探すのに便利な不動産ポータルサイトを紹介していきます。

  • スーモ SUUMO

賃貸アパート、マンションを借りたい!

世田谷区の賃貸アパートやマンションを探すのに便利な賃貸ポータルサイトを紹介していきます。

  • スーモ SUUMO

駐車場を安く借りたい!!

世田谷区の駐車場を探すのに便利な駐車場検索サイトを紹介していきます。

  • at PARKING

安い格安スマホやクレジットカードを探したい!

世田谷区に販売ショップ、サービス店がある格安スマホ会社です。故障したときや分からないことがあった時に相談しやすいです。

また、あわせて使うとポイント還元でお得なクレジットカードがあります。

他の地域の不動産屋さんを探したい!

  • 『【住み替えも!】東京都のマンション、土地、家を売る時におすすめの不動産会社、不動産屋さんは?』 詳しく見る!
  • 『【住み替えも!】全国のマンション、土地、家を売る時におすすめの不動産会社、不動産屋さんは?』 詳しく見る!
  • 『マンション、土地、家、不動産をおすすめの査定サイトで売却する!』 詳しく見る!

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更新日 2019年10月4日 12:54 PM

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