『マンションの売却には不動産一括査定を利用する方がおすすめ!』【匿名査定もあります】

『マンションの売却には不動産一括査定を利用する方がおすすめ!』【匿名査定もあります】

一戸建て住宅はほとんどが木造です。

マンションはほとんどが鉄筋コンクリート造です。

このことは耐久年数に大きく影響します。いくら昔の寺院が残っているといってもそれは特別な手入れをしているからであって一般住宅で木造の家は価値がどんどん減っていきすぐに無価値になってしまいます。

固定資産税の扱いでは中々0円にはなりませんが、売却時に反映される価格はすぐに減っていってしまいます。

自分が買うとして考えてみれば分かりますが古い木造住宅よりも鉄筋コンクリート造の住宅の方が安心できます。

耐震基準を満たしているかどうかもありますが、そのあたりもちゃんと土地家屋調査士などが鑑定して価格を決めているはずです。

鉄筋コンクリート造のマンションの耐久年数は数十年以上と言われています。実際にどうなるかは分かりませんが100年住宅なんて言われている住宅もあります。

こう考えると戸建住宅は土地だけの価格を査定すればいいのに対し、マンションは建物の価値を査定する必要が出てきます。

これは一般人には難しいことです。

専門家でも査定価格に差がでるでしょう。

そのために不動産一括査定があるようなものだと言えます。

各会社によって、査定結果に重点を置くポイントが異なります。

ある会社では日当たりを重要視し、ある会社では階数を、ある会社ではマンション管理組合のことを、、とそれぞれの配分によって査定結果が変わってきます。

そのため、マンションの売却には自分が思っている価格に一番近い査定結果を出してきた不動産会社を選べる不動産一括査定サービスが向いていると言えます。

不動産価格が高いうちに他の資産に変えるなら?

時間があれば仲介で売買、急ぐなら買取りでマンション、土地、家、アパート、投資物件、自宅を不動産売却査定することができます。しかし、安全な資産ってなにかという問題もありますが、ゴールドなどは世界では需要が高くなってこれだけ値上がったわけですが、分かりません。

太陽光発電パネルの材料でも買うのでしょうか?証券会社で資源の先物やETFなどで買えますが、資源でも1つの目的しかないものは代替品が登場した時にダメージが大きいです。

難しい問題です。今のうちに割安な土地を買っておくといい?土地は国の管理ですし、政府がなんか言ったらどうしようもできません。

温泉からゴールドが取れる!なんて発表されて温泉が出る土地が高騰したら嬉しいのですが。

メタンハイドレートは海底ですし、国の外ですので買えません。自分の土地から資源が取れたらいいかもしれません。

No.1 いえカツLIFE(いえかつライフ)

いえカツLIFE

不動産買取査定、売却査定、リースバックでいくらになるか査定してもらうことができます。比較してご自身に合ったのものを選択することができます。

No.2 すまいValue

すまいValue

不動産一括査定サイトですが対応してくれる会社が取引量が多い大手6社の不動産会社だけとなっています。大手に売却を頼みたい方におすすめです。

No.3 イエタン(ietan)

イエタン(ietan)

大成建設グループの大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却査定サイトです。大手の強みを活かした販売網と各種保証サービスが充実しています。

No.4 リビンマッチ

リビンマッチ

登録されている不動産業者の数は1,400社以上で、利用者が440万人(2017年)という不動産一括査定サイトです。全国を網羅していますので地方郊外の物件を売却したい方にもおすすめです。

No.5 ノムコム

ノムコム

野村不動産アーバンネット株式会社が運営する不動産売却査定サイトです。2017年にオリコン日本顧客満足度調査 『不動産仲介(売却)戸建』において第一位(64社中)となりました。

No.6 イエイ

イエイ

セカイエ株式会社が10年以上運営する日本最大規模の不動産売却サイトです。トラブルのあった業者は紹介先として契約しないようにしているそうです。紹介先の業者は1000社を超えていて、利用者数も400万人を超えています。

No.7 イエウール

イエウール

株式会社Speeeが運営する不動産売却一括査定サービで登録されている不動産会社は1,800社以上で日本最大級の不動産一括査定サイトです。

No.8 HowMaスマート不動産売却

HowMa(ハウマ)スマート不動産売却

東京都の一部地域限定ですが、不動産会社と電話のやりとりをせずにチャットやWebでコミュニケーションを取りながら進めることができます。電話が苦手な方におすすめです。

No.9 マイスミEX

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株式会社じげんが運営するサービスで2015年に始まったサービスで翌年には10倍以上に成長した注目の不動産一括査定サービスです。

No.10 不動産査定エージェント

不動産査定エージェント

セカイエ株式会社が運営する不動産一括売却査定サービスです。東京、大阪、神奈川、埼玉、北海道に対応しています。

No.11 RE-Guide

RE-Guide

株式会社ウェイブダッシュが運営する2006年から続く不動産一括査定サイトです。

No.12 マンションナビ

マンションナビ

マンションリサーチ株式会社が運営するマンション専門の一括査定サイトです。登録されている不動産会社数は最大規模で全国対応しています。月間の査定依頼件数が1,500件を超えています。

No.13 town life(タウンライフ)不動産売買

town life(タウンライフ)不動産売買

ダーウィンシステム株式会社が手がける『town life(タウンライフ)』では住宅購入からメンテナンス、リフォーム、売却までトータルな住宅関連サービスを提供しています。

更新日 June 9, 2019, 1:01 pm

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