【都心はかなり大きな変化が】『オリンピック特需でおいしい思いができた不動産屋さん!?』【中古マンションが宝の山に?】

【都心はかなり大きな変化が】『オリンピック特需でおいしい思いができた不動産屋さん!?』【中古マンションが宝の山に?】

中古マンションを買い取ってリノベーションしてどんどん売りさばいていくうちに急成長できたという知り合いがいました。

場所は国際的に観光地として有名になりつつある東京の東部の方の地域を中心にひたすら買取り(仕入れ)をしてはリノベーションしてすぐに売却するという流れをひたすら繰り返すのだそうです。

それで一財をなしたというから驚きです。

ちょうどその地域の不動産がバブル状態へ突入している今が最高に利益が伸ばせるときです。

だからおそらく最も景気がいい状態なのだと思います。

うまいタイミングで避難できたら幸いだと思います。

やはり築数十年経ったマンションはそれほど高くは売れないと思っているから安く仕入れができる。

すると、見た目をリノベーションでおしゃれにリフォームすると見違えるわけですが、そこに加えて都市部の労働人口増加で働く人のための住居や高齢者が住むための住居として需要があるのだと思います。

後で理由を解説すれば簡単ですがそれを見越してそういう事業を始めていたというところがやはり凄いことだと思います。

狙っていたのか偶然かはどちらでもよく結果が良ければ成功ということでいいのだと思います。

運も実力のうちです。

しかし、都会はオリンピックの準備に向けて走り出している感じが伝わってきます。

ほんとうに路上でタバコを吸っている人を見かけなくなりました。かわりにお店の中が煙で充満していてやばいことになっています。こんなにいぶされたらタバコの燻製になってしまうかと思うほどです。

繁華街では常時警察のアナウンスが繰り返されて流されています。お店への勧誘はやめるようにという内容でしたが、こんな飲食店がお客さんを獲得する行為まで禁止して何をしたいの?と言う感じでしたが、これは海外からの観光客への配慮だと思います。

何も知らない海外の人が入ったら色々と仕組みがわからなくてトラブルになることは予想されます。日本は色々とややこしいですから。

そこの街は見た感じ3割位が海外から来た人たちという感じになっていました。ほんとに久しぶりに見た街がこういうことになっていて驚きです。

オリンピックはそれくらい大きなイベントなのです。

他の地域では一切そんなことはありません。普通に営業しています。

都市部の中古マンションを査定して売却する!

都市部のマンションはやはり人気です。需要があります。海外から働きに来た人も仕事場の近くに住むものです。また、高齢時には都会のほうが病院や車のない生活が可能なため便利だと言えます。

空気のきれいないい環境が誰にとっても良い住環境とは限らないようです。予算がなくて整備がされていなくて危険な状態の公共施設が残る自治体と都会で混雑した場所で空気もいい匂いではない場所とどちらがいいのかということになります。

動けるときはいいですが、やはりどうしても高齢時は人の助けがいるため都市部にいくしかないのかもしれません。それがヘルプを受ける側のせめてものやるべきことかもしれません。

No.1 いえカツLIFE(いえかつライフ)

『いえカツLIFE』

対象地域が東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県となっていますが、不動産一括査定と買取とリースバックでそれぞれいくらになるか査定してもらうことができます。比較できますので利用できる方にはいいかと思います。

No.2 すまいValue

『すまいValue』

大手不動産会社6社が運営する一括査定サイトです。必ず大手が対応するということになります。対象地域は全国となっています。

No.3 イエタン(ietan)

『イエタン(ietan)』

大手の大成建設グループの大成有楽不動産販売株式会社が運営している不動産査定サイトです。対象地域は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県となっています。

各種保証サービスと販売ネットワークが充実していますので大成グループのお客さんに物件をアピールできます。大成建設で家を建てた方はもちろんのこと、それ以外の方もおすすめです。

No.4 リビンマッチ

『リビンマッチ』

大規模な不動産一括査定サイトで登録されている不動産業者の数は1,400社以上で利用者が440万人(2017年)となっています。運営会社は東証マザーズ上場企業です。

全国展開していますので日本全国幅広く対応しています。地方の物件も査定依頼してみるといいと思います。

No.5 ノムコム

『ノムコム』

野村不動産アーバンネット株式会社が運営する不動産査定サイトです。首都圏、関西圏、名古屋エリアが対象エリアです。

2017年にオリコン日本顧客満足度調査 で『不動産仲介(売却)戸建』第一位(64社中)という満足度の高い査定サービスです。

特徴としましては、物件情報を他の複数の不動産ポータルサイトにも掲載してくれることです。

No.6 イエイ

『イエイ』

セカイエ株式会社が10年以上運営する日本最大規模の不動産売却サイトです。対象地域は全国です。

地方で買い手が見つからない、査定依頼したが対応してもらえなかったことがある方は複数の全国対応の査定サイトに依頼すると可能性が高まります。

紹介先の業者は1000社を超えていて、利用者数も400万人を超えています。

更新日 August 5, 2019, 1:17 pm

money

資産運用、投資、不動産のことを記事にしています。

『マネーのサプリ』

運営者情報お問い合わせ

本サイトで提供している記事は、投資やその他の行動を勧誘、または推奨を目的としたものではありません。投資、商品、サービスをご購入の際は、ご自身の判断にてご実施くださるようお願いします。

各サービス提供サイトの「特定商取引法に基づく表記」をご確認ください。

All Rights Reserved.