『都市部は高く郊外は安く?』【将来の不動産価格はどうなるのか?】

『都市部は高く郊外は安く?』【将来の不動産価格はどうなるのか?】

*将来のことは分かりませんので価格が上がるか下がるかは不確定なものです。

なぜ一般住宅がここまで高いのか?と不思議なほど高いと感じるのですが、その値段ゆえに不便さもあります。

需要と供給の関係で土地の価格が決まって、そこに建物を建てていくらになるかで住宅にかかる費用が決まります。

建物の価格は工賃は手間を省力化できるような建材が導入されて、材料費は新しく良いものが低価格になっていますので安くなっていくので今の価格が限界かもしれません。

しかし、安くなったとは言えやはり不動産って高いと感じてしまいます。

いま時代は雇用は不安定で賃金も若者は上昇を見込めるのかどうか?政府は頑張るようですがはたらく人たちの感情としては給料は低く、雇用は不安定になっていくと感じています。

不動産価格や流動性は住宅ローンのために難しくなっている部分があると思います。

車だったら?ローンもありますが基本的に現金で買う人が多いと思いますし、ローンはすぐ支払い終えます。そうなったら中古車査定ですぐに売却できてしまいますし、2,3年で中古車を買い替えても特に問題はないと思います。

さらに進んでリースやカーシェアリングで利用するときだけ所有する状態になりつつあります。

住宅ローンは税金の優遇措置がありますし金利も安く抑えられています。

このため長期間借りることができます。その分、高い価格の住宅でも買えてしまいます。

昔は1500万円だった住宅が今では5000万円するというのは信じがたいことでもあります。

もし今の価格の住宅を当時買っていたらとてもじゃないですが生活できません。

そのようなこともあり不動産価格は物価や景気と連動して決まっていくような部分があります。おすすめの不動産売却サイトにあるようなサイトが普及して不動産の流動性が高まればもっと変わるのかもしれません。

もし将来日本が大きく変化したら不動産の価格が昔のように戻ってしまうかも?と考えただけでも想像を超えたことが起きそうです。

できればあまり変動しないほうがいいものなのですが実際は大きく変動してきました。このまま安定していてほしいものです。

現実に起こりうる可能性があるのか不明ですが万が一、地価が下がって金利が上がったりしたらこれは大変なことになってしまいます。

不動産価格が高いうちに他の資産に変えるなら?

時間があれば仲介で売買、急ぐなら買取りでマンション、土地、家、アパート、投資物件、自宅を不動産売却査定することができます。しかし、安全な資産ってなにかという問題もありますが、ゴールドなどは世界では需要が高くなってこれだけ値上がったわけですが、分かりません。

太陽光発電パネルの材料でも買うのでしょうか?証券会社で資源の先物やETFなどで買えますが、資源でも1つの目的しかないものは代替品が登場した時にダメージが大きいです。

難しい問題です。今のうちに割安な土地を買っておくといい?土地は国の管理ですし、政府がなんか言ったらどうしようもできません。

温泉からゴールドが取れる!なんて発表されて温泉が出る土地が高騰したら嬉しいのですが。

メタンハイドレートは海底ですし、国の外ですので買えません。自分の土地から資源が取れたらいいかもしれません。

No.1 いえカツLIFE(いえかつライフ)

いえカツLIFE

不動産買取査定、売却査定、リースバックでいくらになるか査定してもらうことができます。比較してご自身に合ったのものを選択することができます。

No.2 すまいValue

すまいValue

不動産一括査定サイトですが対応してくれる会社が取引量が多い大手6社の不動産会社だけとなっています。大手に売却を頼みたい方におすすめです。

No.3 イエタン(ietan)

イエタン(ietan)

大成建設グループの大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却査定サイトです。大手の強みを活かした販売網と各種保証サービスが充実しています。

No.4 リビンマッチ

リビンマッチ

登録されている不動産業者の数は1,400社以上で、利用者が440万人(2017年)という不動産一括査定サイトです。全国を網羅していますので地方郊外の物件を売却したい方にもおすすめです。

No.5 ノムコム

ノムコム

野村不動産アーバンネット株式会社が運営する不動産売却査定サイトです。2017年にオリコン日本顧客満足度調査 『不動産仲介(売却)戸建』において第一位(64社中)となりました。

No.6 イエイ

イエイ

セカイエ株式会社が10年以上運営する日本最大規模の不動産売却サイトです。トラブルのあった業者は紹介先として契約しないようにしているそうです。紹介先の業者は1000社を超えていて、利用者数も400万人を超えています。

No.7 イエウール

イエウール

株式会社Speeeが運営する不動産売却一括査定サービで登録されている不動産会社は1,800社以上で日本最大級の不動産一括査定サイトです。

No.8 HowMaスマート不動産売却

HowMa(ハウマ)スマート不動産売却

東京都の一部地域限定ですが、不動産会社と電話のやりとりをせずにチャットやWebでコミュニケーションを取りながら進めることができます。電話が苦手な方におすすめです。

No.9 マイスミEX

マイスミEX

株式会社じげんが運営するサービスで2015年に始まったサービスで翌年には10倍以上に成長した注目の不動産一括査定サービスです。

No.10 不動産査定エージェント

不動産査定エージェント

セカイエ株式会社が運営する不動産一括売却査定サービスです。東京、大阪、神奈川、埼玉、北海道に対応しています。

No.11 RE-Guide

RE-Guide

株式会社ウェイブダッシュが運営する2006年から続く不動産一括査定サイトです。

No.12 マンションナビ

マンションナビ

マンションリサーチ株式会社が運営するマンション専門の一括査定サイトです。登録されている不動産会社数は最大規模で全国対応しています。月間の査定依頼件数が1,500件を超えています。

No.13 town life(タウンライフ)不動産売買

town life(タウンライフ)不動産売買

ダーウィンシステム株式会社が手がける『town life(タウンライフ)』では住宅購入からメンテナンス、リフォーム、売却までトータルな住宅関連サービスを提供しています。

更新日 June 11, 2019, 12:48 pm

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