『不動産売却ランキング、不動産買取ランキングで不動産会社の口コミ、評判を確認してマンション、土地、家、自宅を売る!』

『不動産売却ランキング、不動産買取ランキングで不動産会社の口コミ、評判を確認してマンション、土地、家、自宅を売る!』

売りたい物件をリフォームしてモデルルームのように綺麗にして売却するという必要はありません。それは買いたい人が好きなようにリフォームすることができないからです。

買い手の好みと違ったらそれだけで売買の機会を逃してしまいます。

また、リフォーム費用がかかると貯金が無くなってしまったり、最終的な売却益が減ってしまうことになりますので無駄なリフォームは必要ありません。

売れなかった場合はさらに損失が大きくなってしまうので、リスクを回避するためにもやめておいた方がいいです。

買取で不動産を売却する場合はあらからじめ査定した買取価格と仲介での売却価格を調べておいてから、高値での売却にチャレンジしてみるといいかもしれません。

不動産売却ランキングの不動産査定サイトや登録不動産会社は本当に評判いいの?

不動産売却ランキングにあるようなランキング表示の決め方はサイトにもよりますが、基本的には以下のような基準で順位は決めています。

  • 売却ルートが確保できるか?
  • 買い手となるお客さんを多く見つけることができるか?
  • 登録不動産会社は何社あるか?
  • サイトの利用者は何人くらいいるのか?
  • 各種保証サービスは充実しているか?
  • 大手不動産会社が多い売却サイトか?
  • 小規模不動産会社が多い売却サイトか?
  • ちゃんと競争原理が働きそうか?
  • 不動産売却サイトや会社の売りたい意思が強いか?

瑕疵責任のための保険サービスは意外と大事です。マンションはもちろんのこと、一戸建ての家の場合は物件の価値を価格に含めて売却するなら売り主としての責任を持つことになります。

木造戸建て住宅では何らかの問題が無いとは言い切れないと感じている人が多いように不安がつきまといます。不動産会社によってはそういった売った後に責任が問われるような問題が発生した場合に保証してくれるサービスがあります。

「不動産売却サイトや会社の売りたい意思が強いか?」というのは不動産一括査定サイトや不動産売却サイトの売りたいかどうかという姿勢、意気込みですが、これが低いと売るための体制が整っていなかったりして結果的に売り主はあまりいい思いをしません。

不動産会社の営業担当者の口コミ、評判を見ると?

  • 物腰が柔らかい
  • 丁寧な対応
  • しつこくない

残念ながら、以上のような口コミが多い不動産会社はほとんどありません。

自分も自宅を売却した時に何社もの不動産会社と話をして比較して契約を結ぶということをしましたが、不動産会社の営業担当者のイメージは一般的に言われているように「ソフトでしつこくない」というのとはかけ離れたものでした。

小規模な不動産会社は勢いも大事だと割り切っていましたが、大手の不動産会社であっても営業の対応はやはり「声が大きい」、「話が長い」、「しつこい」といったものが多かったです。ときにはこういう要素も迷っている人には必要なことなのかもしれません。

しかし、後々になって思い出してみると営業の対応、態度というのはとても大事で優しく丁寧な営業の方の会社を選んでいたりします。

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