『マンション査定や不動産査定を匿名で行いたい理由』

まず、匿名で査定したいという需要がかなりあります。

これはやはり、

  • 個人情報を入力すると不動産会社の営業担当者から猛烈に電話がかかってきそうでつらい。
  • 今後の計画を立てるために親族の不動産資産を評価するために査定したい。

他にもあるかもしれませんがやはり、計画を立てるために現在の不動産相場で自分のマンションや不動産がいくらになるのか知りたいというのが、査定を受けたい人の気持ちです。

しかし、

不動産査定の次のステップには不動産売却というステップが待っています。

そして、不動産会社の営業担当者はみんな必死になって契約を取ろうとしてきます。

当然のことです。

それが生活するための仕事だからです。仕方ありません。

ということで、

「不動産査定を匿名で査定したい」

という人は、

「マンションや不動産の相場が知りたい!」

ということが目的で査定をしてほしいわけではないのだと推測されます。

マンションや不動産相場を調べる方法はいくつかある!

マンションの場合、一番いいのは同じマンションの中で売却する人が居たらチラシをもらいに行ったり、話を聞きに行くことです。

これだけで高精度な売却予想価格がわかります。

本気で売ろうとしている物件には看板やチラシが設置されていることもあると思います。

近くの人には不動産会社から挨拶があったはずですので、隣の部屋の人に聞けば分かると思います。

簡単に言ってしまえばこれと同じことを少し離れたマンションでも行えばいいだけのことです。

近所のマンションがいくらだったか?

それを調べるのがネットです。

不動産一括査定サイト、不動産売却サイトでもマンションの匿名査定、自動査定、メール査定などできますが、中には匿名といいつつしっかり個人情報を入力させておいて連絡が来る場合があります。

大手不動産会社だと基準がかなり固く決まっていることがありますが、実際売れたらそれが売却価格ですし、いくらで売りたいかは自分が決めることだとも言えます。

自分が本当に好きな値段を付けていい不動産売却の方法もあります。

ただし、買い取りのサービスを受ける場合は不動産会社がお客さんになるわけですからいくらで買いますというのは絶対的な価格になります。

マンション、不動産価格の相場を調べる方法!

  • 不動産売却の前に匿名でマンション、不動産価格の相場を自分で調べる方法を見る!

また、自分で調べた後にさらに詳しい査定を出すために不動産売却査定サイトで匿名査定や自動査定を行っているところで入力してみるのがいいのかもしれません。

しかし、そこで表示される価格は相場の平均価格のようなものであってその値段からマイナス査定、プラス査定になることがありますので注意が必要です。

つまりは査定する人が直接目で見て査定しない限りは机上の空論でしかありません。

もし、日当たりが悪くてカビ臭い匂いが漂っているマンションだった場合、人間が査定しないと価格は乖離したものとなってしまうと思います。

更新日 January 30, 2019, 10:02 pm

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