『いえカツLIFE』【訳あり物件やあらゆる物件を買取査定できる!】<マンション、土地、家の仲介、リースバックもおすすめな不動産一括査定!>

『いえカツLIFE』【訳あり物件やあらゆる物件を買取査定できる!】<マンション、土地、家の仲介、リースバックもおすすめな不動産一括査定!>

いえカツLIFEは株式会社 サムライ・アドウェイズが運営する不動産買取査定、一括査定、リースバック査定サイトです。

対象地域は全国展開の予定となっていますが、現時点では「東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県」となっています。各売却方法(仲介、買取、リースバック)ごとに最大で2社から査定結果が届きます。

マンション、家、土地、自宅不動産を仲介契約で売却する場合の一括査定はもちろんのこと、買取りしてもらう場合の買取査定も一括で依頼することができます。

買取以外にも「リースバック」の査定額も一括で査定依頼することができます。

「リースバック」とは物件の売却後に手に入れたお金の中から毎月の家賃を支払って住み続けられる仕組みです。買い戻すことも可能です。

高齢時の一人暮らしや住宅ローンの返済が滞ってしまった場合などに利用されることがあります。

仲介、買取、リースバックの査定の結果を見て相談したり比較検討することも可能になっています。

いえカツLIFEに登録されている不動産会社は?

全国展開の大手不動産チェーンからリースバックに強い会社、地元に強い各社が査定に対応してくれます。

いえカツLIFEではどんな物件も対応できる!

  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート、一棟マンション
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(一室)
  • 店舗、工場、倉庫
  • 農地
  • 再建築不可物件
  • 借地権
  • 底地権
  • その他

あらゆる物件を仲介や買取査定することができます。

戸建て住宅で売却できないケースによくあるテラスハウス(連棟式住宅、長屋タイプ)などの再建築不可物件の買取査定も行っています。

いえカツLIFEは売却が難しい物件でも買取査定できる不動産会社を揃えている!

  • 地元に強い買取不動産会社
  • リースバックに対応できる不動産会社
  • 相続、離婚、借金(債務)問題に精通した不動産会社
  • 瑕疵物件(訳あり物件)を専門的に扱う不動産会社
  • 権利調整が必要な物件を対応する不動産会社

訳あり物件(瑕疵物件)とは?

訳あり物件(わけありぶっけん)とは、不動産取引において土地・建物に、瑕疵(キズ)がある物件のことである。

この場合の瑕疵とは、『通常備えるべき品質・性能を欠いている場合』をいう[1]。具体的には、「物理的瑕疵物件」「法的瑕疵物件」「環境的瑕疵物件」「心理的瑕疵物件」[2]の大きく4種類に分けられる[3]。

「訳あり物件」Wikipediaより)

  • その地域に強い不動産会社が買取するので高額査定がでやすいといえそうです。
  • 住宅ローンが滞ってしまった物件や債務問題を抱えた物件の買取査定も依頼できます。
  • 訳あり物件や共有名義の持ち分割合だけを買取査定することも可能です。
  • 離婚や相続時の問題を相談しながら売却することもできます。

いえカツLIFEの口コミ、評判は?

いえカツLIFEを利用した人の声です。

不動産全体を売却した場合の価格と共有持分のみを売却した場合の価格の差が思いのほか大きくて驚きました。
当初は、生まれ育った実家ですので私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、早く売却できる買取り専門の不動産会社に売却することにしました。「いえカツLIFE」では査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたのでとても感謝しています。

いえカツLIFE公式HPより)

ローンが残っていたので、覚悟はしていましたが思いのほか融資可能額が低く、不動産会社に相談したところ、諸々相殺しても売却しちゃった方が手元に多く残ることが分かりました。より高く売りたかったので、仲介の不動産会社と密に連絡を取っていたのですが、3ヵ月以内にどうしても売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「査定評価額で買い取ります」と言ってくれてとても助かりました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。

いえカツLIFE公式HPより)

4社から査定を貰い、その中で高い評価額だった仲介、買取りの2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。色々と話すことで、安心して依頼することができました。転勤で期限が決まっていたので、今回は買取りの不動産会社にお願いしましたが、仲介の値段も把握していたので納得の価格で売却できました。2社ともとても感じの良い対応で満足しています。

いえカツLIFE公式HPより)

自分では権利関係の法律は一切分かりませんでしたが、借地権専門の不動産会社が丁寧に説明してくれたのでとても安心できました。地主さんは弁護士の代理人がついていたので、弁護士との交渉を不動産会社が出来るのか不安に思っていたのですが、粘り強く交渉をまとめてくださいました。結果、不動産会社に一度買い取ってもらうことで、私自身の負担がだいぶ減り、余計なストレスを抱えなくて済みました。とても満足です。
借地権専門の不動産会社複数社と出会えるのは良いなと思いました。

いえカツLIFE公式HPより)

更新日 December 3, 2018, 12:41 pm

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資産運用、投資、不動産のことを記事にしています。

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